Особенности эксплуатации зданий повышенной этажности. Обеспечение противопожарной защиты зданий повышенной этажности

По этажности (в зависимости от количества надземных эта­жей) различают гражданские здания Малоэтажные - Высотой до двух этажей, Средней этажности - Высотой от трех до пяти этажей, Повышенной этажности - высотой шесть-десять эта­жей, Многоэтажные - от десяти до 29 этажей и Высотные - Вы­сотой свыше 30 этажей, или свыше 100 м. Эвакуация из всех видов зданий, кроме высотных, может производиться только по лестницам различных типов. Из Высотных зданий Эвакуация ор­ганизуется дополнительно по специально предназначенным для этой цели лифтам или другим устройствам. Действующие в Рос­сии нормы проектирования зданий по высоте подразделяют на здания высотой до 75 м и высотой свыше 75 м.

жилые дома подразделяют на:
малоэтажные (1 - 2 этажа);
средней этажности (3 - 5 этажей);
многоэтажные (6 и более этажей);
повышенной этажности (11 - 16 этажей);
высотные (более 16 этажей)

Кроме специально оговоренных случаев, высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа. Высота расположения этажа опре­деляется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема окна в на­ружной стене.

С началом урбанизации перед архитекторами встает проблема выбора этажности жилого дома. В отечественной научной литературе приводятся различные факторы, влияющие на выбор этажности зданий: инженерные, экономические, градостроительные, архитектурные, национальные, социально-демографические, индивидуальные и т. п. Из них экономический фактор – гласно или негласно – признается определяющим начиная с конца XIX в. Однако до сих пор, по свидетельству самих экономистов, «не достигнуто единого отношения к вопросу экономичности застройки различной этажности» (1). Более того, начиная с 1920-х гг. постоянно слышатся сетования по поводу большого разнообразия технико-экономических показателей, сложности их «утряски», отсутствия четких критериев оценки различных типов жилых домов со стороны их экономики. «И практика шарахается от научно обоснованной пятиэтажной застройки к научно обоснованной тридцатиэтажной»...

Архитектурно-планировочные узлы - понятие, и их влияние на планировку здания.

Эволюционное развитие городов диктует необходимость расширения нового взгляда на реконструкцию сложившихся и функционирующих территорий и узлов градостроительной структуры. Современные процессы развития городов и их функционально-нагруженных узлов сталкивают архитекторов с новыми, еще не в полной мере изученными задачами.
В постсоветских городах, растянутых по территории, сложились неэффективные планировка и функционально-планировочная структура. В настоящий период смены социально-экономической концепции общества и перехода к рыночным отношениям в качестве основного экономического критерия эффективности градостроительных решений выступает стоимость земли, то есть вступает в силу фактор земельной ренты. Таким образом, необходимо пересматривать многие принципы градостроительного проектирования с точки зрения более рационального экономичного использования ценных земельных ресурсов . Градостроители обращаются к проблеме поисков новых эффективных компоновочных решений с учетом «третьего измерения», то есть «вертикальной составляющей» пространственного развития. Самара, как один из наиболее успешных в экономическом отношении крупнейших городов России, также нуждается в разработке подобных градостроительных стратегий, поскольку очевидно, что единственным способом градостроительного проектирования в городах на долгие годы станут реконструкция и «доформирование» - уплотнение сложившейся городской застройки .
Еще одной немаловажной проблемой является отсутствие социально-пространственного, функционального, градоэкономического регулирования при проектировании и застройке территорий, складывающихся стихийно высокоурбанизированных (переуплотненных) узлов .
Исследования эффективности городской планировки до последнего времени
проводились по следующим направлениям: подземная урбанистика, взаимодействие структурно-функциональных зон города, анализ градостроительной системы и городской среды, касающийся узлов городской структуры, теоретические и практические вопросы анализа общественных пространств. Однако следует отметить, что работы в этих областях имели в основном направление на специализированные исследования более частных вопросов, в то время как комплексная оценка высокоурбанизированного узла, его обобщенное описание в научной литературе не получили еще достаточного освещения.
Высокоурбанизированный многофункциональный узел городской структуры (далее ВМУГС) - центр социальной активности, включающий в себя здания, сооружения, транспортные устройства и открытые пространства, в котором пересекаются, начинаются и заканчиваются потоки движения людей с целью получить в этом пространстве концентрированный максимум товаров и услуг, информации при минимальных затратах времени.
Объект исследования - высокоурбанизированные многофункциональные узлы городской структуры крупнейшего города (на примере города Самары).
Предмет исследования - закономерности формирования, архитектурная типология и принципы реконструкции высокоурбанизированных узлов крупнейших российских городов.
Цель исследования. На основе анализа теоретических и практических работ, направленных на функционирование и реорганизацию современных высокоурбанизированных многофункциональных городских пространств, создать архитектурную типологию, методы комплексного анализа, принципы формирования оптимальной структуры, принципы реконструкции, прогноз путей преобразования высокоурбанизированных многофункциональных узлов крупнейшего города России (на примере города Самары).
Задачи исследования:
изучение международного и отечественного опыта предпроектного анализа, проектирования, прогнозирования, инвестирования, реорганизации,
реализации, реконструкции высокоурбанизированных многофункциональных узлов городской структуры ВМУГС;
изучение ситуации и процесса конгломеративности функций в узлах (на примере города Самары);
изучение предпосылок возникновения и формирования ВМУГС;
разработка теоретических моделей структурно-функциональной организации ВМУГС;
определение принципов формирования оптимальной структуры ВМУГС и рекомендаций по структурной реконструкции участков городской среды с целью превращения ее в полноценный ВМУГС.
Границы исследования - пространственные: рассматриваются высокоурбанизированные узлы функционально-планировочной структуры крупнейшего города, имеющие определенные физические размеры, трехмерность развития и социально-функциональную характеристику -многофункциональность; физические: суммарная внешняя граница участков, примыкающих к пересечению городских магистралей, или граница квартала многофункционального комплекса - сооружения; теоретические: рассматривается метод анализа и классификации многофункциональных узлов, создаются их архитектурная типология и принципы их эффективной поэтапной реконструкции; географические: город Самара и Самарская городская агломерация в России (с привлечением материалов по городам Казани и Тольятти).

Архитектурно-планировочные узлы (главный вход в здание, лестница, транспорт­ные узлы, санитарно-технические узлы). Их планировочное решение и размещение в зда­нии оказывает существенное влияние на ком­поновку плана здания в целом.

Каждое здание, как правило, имеет глав­ный вход и обычно несколько второстепенных (служебных) входов. Через главный вход про­ходят основные массы людей, участвующих в функциональном процессе; второстепенные входы обычно обслуживают подсобные функ­циональные процессы, а также являются за­пасными эвакуационными выходами. Главный вход в здание должен быть хорошо виден при приближении к нему. Входная площадка обыч­но защищается навесом от атмосферных осад­ков. Для защиты от проникания холодного воздуха у наружных дверей устраиваются не­большие помещения- тамбуры

Далее располагается вестибюль и гарде­роб. Вестибюль - это коммуникационное по­мещение с распределительными функциями, откуда потоки людей направляются в коридо­ры, на лестницы, к подъемникам. Площадь гардероба и вестибюля зависит от количества пользующихся ими людей и может составлять 0,25 м2 на одного человека. При входном узле обычно располагаются некоторые помещения обслуживающего назначения (для охраны, киоски, санитарные узлы и т. п.).

Для сообщения между этажами здания устраиваются лестницы и подъемники перио­дического (лифты) «ли непрерывного (эска­латоры) действия. В зданиях с большими людскими потоками применяются эскалаторы, т. е. движущиеся лестницы, а вместо лестниц- пандусы, т. е. наклонные пологие - поверхности без ступеней

Лестница, по которой направляется основ­ной поток людей, считается главной и отли­чается от других лестниц большими размера­ми и меньшим уклоном. Остальные лестницы- называются второстепенными и служебными (если связаны с подсобным функциональным процессом). Ширина маршей и лестничных площадок зависит от этажности, значимости лестницы и числа пользующихся лестницей. Минимальная ширина марша с - 0,9 м; макси­мальная- 2,2 м. Во всех случаях ширина площадки не должна быть меньше ширины марша. Уклон маршей (отношение вертикаль­ной проекции марша к горизонтальной) зави­сит от количества этажей, значимости лестни­цы и принимается 1:2; 1: 1,75; 1: 1,5. Этим уклонам соответствуют и (размеры ступеней: высота (подступенка) 1(5; 16,5; 17,3 см; шири­на (проступи) 30, 29, 26 см.

На рис. 6.10 дано геометрическое построе­ние лестницы. Высота этажа Н (от пола до по­ла) разбивается на части, равные высоте сту­пени а, т. е. Н=па м, где п - число подсту­пенков. Если в пределах этажа два марша, то

В каждом марше будет --1 проступей, так как вместо одной проступи будет площадка. Длина марша равна в ^- Соответст­венно ширина лестничной клетки в чистоте 0 = 2 с+й м, а длина В = в 1|+12 с м„

Где с - ширина марша; й - просвет между маршами.

Пологие марши следует делать в лестни­цах - многоэтажных зданий и на главных лест­ницах; более крутые марши делаются в мало­этажных зданиях и второстепенных лестницах.

Для безопасности в случае пожара в мно­гоэтажном здании должно быть не менее двух лестниц, заключенных в лестничные клетки, освещенные естественным светом и имеющие наружные выходы.

Рис. 6.9. Средства сообщения между этажами а - лестница и лифт; б - пандус; в - эскалатор / и 6 - этажные и междуэтажные площадки; 2 и 3 - кабина лифта в плане и разрезе; 4 - шахта лифта, 5 - марши; 7 - ог­раждения (перила); 8 - люк; 9 - технический этаж; 10 - ма­шинное отделение; 11-наклонные плоскости (пандус); 12- сту­пени эскалатора; 13 - междуэтажные перекрытия

Наиболее распространенные и экономич­ные двухмаршевые лестницы (рис. 6.11, а). Однако могут быть и другие типы лестниц, например трехмаршевые (рис. 6.11, б), в кото­рых в пределах этажа размещаются три мар­ша, многомаршевые с различным расположе­нием маршей, двухмаршевые с перекрестными маршами, применяемые обычно в

Общественных зданиях с повышенной высотой этажа.

Известны и круглые (винтовые) лестницы, которые имеют очень огра-

Схемы лестниц а - двухмаршевая; б - трехмаршевая; в - винтовая

Ниченное применение, так как неудобны для движения из-за разной ширины проступи.

Во всех зданиях, имеющих "более 4-5 эта­жей, устраиваются лифты, как правило, рас­полагаемые в пределах лестничной клетки или близ нее (ом. рис. 6.8 и 6.9).

Расположение лестничных клеток и шахт лифтов влияет на планировку, поскольку они должны занимать одно и то же относительное положение в плане каждого этажа здания.

На планировку этажей влияет также поло­жение санитарных узлов, кухонь и других по­мещений, которые всегда располагаются в этажах по одной вертикали друг над другом. Такое расположение значительно облегчает разводку в здании трубопроводов водоснабже­ния, газа и канализации. Кроме того, «мок­рые» помещения (т. е. помещения, в которых возможна повышенная влажность воздуха и намокание конструкций) размещаются в зда­нии компактно, чтобы не оказывать вредного влияния на другие помещения.

Вертикальные несущие конструкции (стены и колонны), так же как лестницы и шахты лифтов, должны пересекать все этажи, зани­мая одно и то же место в плане на каждом этаже. Только в отдельных случаях несущие стены и столбы верхних этажей могут опи­раться на горизонтальные несущие конструк­ции. Поэтому помещения с большими пролета­ми целесообразно располагать в верхних эта­жах или выносить их в одноэтажные части здания, чтобы не опирать на перекрытие боль­шого пролета конструкции верхнего этажа.Таким образом, экономичное решение кон­структивной схемы оказывает существенное влияние и на общее планировочное решение здания.

Здания от 5 до 9 этажей считаются зданиями повышенной этажности, здания высотой 10 - 25 этажей принять считать многоэтажными.

Методика проектирования и конструктивного построения таких жилых зданий в некоторой мере сходна с методикой разработки малоэтажных зданий и особенно зданий средней этажности. Здесь также в основе проектирования лежит функциональная схема, отражающая главные и вспомогательные процессы.

Основным потребительским элементом в многоэтажных жилых домах является квартира, включающая в себя полный набор помещений, комнат, соответствующий запросу потребителя - жильца. В их числе жилые и вспомогательные помещения, кухни, санитарные узлы, а также летние помещения - балконы, лоджии, лоджии-балконы.

В основе проектирования жилых многоэтажных домов лежит секционная система. Секция представляет собой фрагмент дома, состоящий из группы квартир, как правило, с повторяющимися этажными планами, объединенных общим вертикальным объемно- пространственным коммуникационным стволом.

Планировочное построение секций и их число в жилых домах весьма разнообразно, оно и предопределяет внешний вид зданий. Протяженность секционных домов также может быть разнообразной, от одной жилой секции (дом "башенного" типа) до десятка и более секций. Выбор протяженности зависит от композиционных, градостроительных и экономических требований. Компоновка многосекционных домов строится на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации (рядовая, торцевая, угловая и др.). Коммуникационные пути вертикального перемещения людей имеет важное значение. Чем выше здание, тем жестче требование к безопасности путей эвакуации. Многоэтажные дома требуют устройства незадымляемых лестниц, что достигается архитектурно-планировочными или инженерно-техническими средствами. К таковым относится введение воздушной зоны на пути к эвакуационной лестнице или проектирование самой лестницы полуоткрытой или открытой, размещенной за пределами контура наружных стен дома.

Средствами механизированного перемещения людей в многоэтажных жилых домах являются лифты, размещаемые в железобетонных лифтовых шахтах. В пределах лестнично- лифтового узла обычно размещают мусоропроводы - общие на одну секцию или группу квартир.

Рассматриваемые здания имеют следующие строительные системы:

Система с несущими стенами из кирпича и керамических блоков. Она основана на возведении стен в технике ручной кладки и применяется для зданий различной этажности в пределах до 16 этажей.

Крупноблочная строительная система. Применяется в строительстве зданий высотой до 16 этажей. Установка крупных блоков осуществляется по основному принципу возведения каменных стен - горизонтальными рядами на растворе с взаимной перевязкой блоков.

Панельная система. Применяется для строительства зданий высотой до 30 этажей в обычных условиях и до 12 этажей в сейсмических условиях. Панели несущих стен выполняются высотой в этаж и протяженностью на 1 - 2 конструктивно-планировочных шага при массе элементов до 8 - 10 тонн.

Каркасно-панельная система с несущим железобетонным каркасом и наружными стенами из легкобетонных панелей. Применяется для строительства зданий высотой до 30 этажей.

Объемно-блочная система. Предусматривает строительство зданий из крупных объемно- пространственных железобетонных блоков, содержащих в себе жилую комнату или другой фрагмент здания.

Монолитная и сборно-монолитная система. Применяется для возведения многоэтажных зданий с несущими железобетонными стенами в инвентарной металлической опалубке. Она по жесткости превосходит панельные и кирпичные и поэтому целесообразна при многоэтажном строительстве в сейсмических районах.

Конструктивная система представляет собой совокупность взаимосвязанных конструктивных элементов многоэтажных зданий, обеспечивающих их прочность, устойчивость и необходимый уровень эксплуатационных качеств. В конструктивной системе совмещаются несущие конструкции, воспринимающие силовые воздействия и выполняющие функции защиты внутреннего пространства зданий от несиловых воздействий. Несущие конструкции состоят из вертикальных и горнзонтальных элементов.

Вертикальные несущие конструкции воспринимают все вертикальные нагрузки и передают их основанию. Горизонтальные конструкции (покрытия и перекрытия) играют в зданиях роль горизонтальных диафрагм жесткости, воспринимающих поэтажно горизонтальные нагрузки и воздействия (ветровые, сейсмические).

Передача горизонтальных нагрузок па вертикальные несущие конструкции решается в проектировании двояко: с распределением их либо на все вертикальные конструкции, либо на отдельные специальные вертикальные конструкции жесткости (диафрагмы жесткости, связи или стволы жесткости). Возможно промежуточное решение с распределением в различных пропорциях горизонтальных нагрузок между элементами жесткости и конструкциями, работающими преимущественно на восприятие вертикальных нагрузок.

Наиболее широко применяются следующие конструктивные системы: каркасная, бескаркасная (стеновая), оболочковая и ствольная.

Выбор типа вертикальных несущих конструкций и характера распределения горизонтальных нагрузок и воздействий между ними является одним из основных вопросов при компоновке конструктивных систем. Он также оказывает влияние на планировочное решение, архитектурную композицию и экономичность проекта.

К домам повышенной этажности относятся сооружения от 10 до 25 этажей. Противопожарная защита зданий и сооружений постоянно совершенствуется. Их конструкции имеют большую огнестойкость. В строительстве применяют решения, которые препятствуют попаданию дыма в лестнично-лифтовые боксы. Проходы имеют ширину, позволяющие оперативно эвакуировать людей и развернуть необходимое оборудование. Согласно СП «Пожарная автоматика зданий и сооружений», монтируются устройства пожаротушения, эвакуационные люки и лестницы, предусматриваются противопожарные перегородки. Но зачастую этих мер оказывается недостаточно. Тушение пожаров в зданиях повышенной этажности затруднено из-за высотности сооружения и вызванных этим сложностей.

Особенности распространение пожаров в высотках

В многоэтажках при возгорании происходит быстрое распространение огня. Это возникает из-за разницы внешнего и внутреннего давлений сооружения. Инженерные сети по каналам проходят через здание снизу вверх, что создает дополнительную тягу. За четверть часа с момента возгорания пламя распространяется на верхний уровень по горючим облицовочным материалам. При разрушении остекления тяга увеличивается, и языки пламени достигают верхних этажей, вызывая их возгорание. Огонь распространяется и по горизонтали, некоторые планировочные решения ускоряют этот процесс. Поэтому к противопожарной защите зданий повышенной этажности требования особые.

Если очаг возгорания находится на нижних уровнях, дым заполняет всю лестничную клетку за 5 минут. Задымление таково, что требуются противогазы, а для пожарной команды затрудняется поиск людей.

На два, три этажа выше очага пожара возникает высокотемпературная область в 100-150 градусов Цельсия. Без защитных костюмов пройти сквозь нее невозможно. Это вызывает блокировку людей на верху, и предотвращает их эвакуацию.

Виды систем пожаротушения в высотках

Согласно НПБ 110-03, пожарная безопасность зданий повышенной этажности с постоянным проживанием или временным посещением людей, обеспечивается наличием пожарной автоматики. В высотных сооружениях должен быть внутренний пожарный водопровод, представляющий собой комплекс труб, водонапорного и гидропневматического баков, пожарных кранов и насосной станции.

При длине коридора десять метров устанавливается два ствола. Расход на каждый ствол предусматривается 2,5 л/с. Для общественных сооружений высотой свыше 50 м и объемом 50 тысяч м3 расход должен быть 5 л/с на 4 струи, для больших объектов 5л/с на 8 струй. Для пожарных машин в нижней части здания предусматриваются два наружных патрубка. В радиусе 150 м от высотного сооружения должен находиться наружный пожарный водопровод с гидрантами, выходящими на поверхность, обеспечивающими максимальный напор воды 60 м, при нормативном расходе.

Внутри сооружения, кроме пожарного водопровода, предусматривается система пожарной сигнализации здания, установка аппаратуры автоматического пожаротушения. Устанавливается модуль звукового и визуального оповещения. Системы пожаротушения в зданиях должны иметь ручное управление на случай отказа автоматики. Применяется или установка распыления . В некоторых важных и ценных в материальном и культурном отношении сооружениях могут применяться вместо воды газовые огнетушащие вещества, чтобы в случае пожара минимизировать ущерб от применения противопожарных средств. Для этого монтируется система труб с распылителями под потолками помещений. Для насосной станции или хранения резервуаров с газом строится специальное отдельное помещение.

«Обратите внимание!

На случай невозможности эвакуации людей в небоскребах через каждые 18 этажей стали строить противопожарные помещения с высокой степенью огнестойкости и жизнеобеспечения.»

К пожарной безопасности административных зданий предъявляются такие же требования, как к зданиям с временным посещением людей.

Конструктивные особенности систем пожаротушения в высотках

Пожарная автоматика зданий и сооружений в высотках имеет отличия от обычной, система пожаротушения здесь полностью отделена от пожарного водопровода. Если установка использует в качестве огнетушащего вещества воду, то она имеет отдельную трубу для ее доставки.

Противопожарная защита зданий в высотках используется совместно с противодымной защитой, которая является дополнительным элементом борьбы с огнем, так как обеспечивает безопасную эвакуацию людей. Она блокирует распространение огня, созданием незадымляемых лестничных клеток, обеспечивая избыточное давление в лифтовых шахтах, препятствуя, таким образом, распространению огня. Она работает совместно с установкой пожаротушения.

На главном входе предусматривается централизованный пульт управления системой противопожарной защиты с прямой связью с пожарной частью.

Технология борьбы с огнем в высотных сооружениях

На все высотки в противопожарной службе имеются карточки с указанием всех его характеристик, касающихся пожарных. В них указывается наличие или отсутствие систем дымоудаления, места расположения участков незадымнения, специальных противопожарных переходов между этажами и секциями. Указываются данные внутреннего противопожарного водопровода, точки подсоединения к сухотрубам, пожарным кранам, расположение кнопок запуска насосов. В карточке определяются оптимальные места установки лестниц, подъемников, устанавливается последовательность эвакуации жильцов, заранее производится расчет необходимого количества спецтехники и спасательно-разведывательных групп, разрабатываются планы боевого развертывания пожарных расчетов.

В случае пожара в высотке применяются максимальное количество техники и людей ввиду их особой опасности. Способы борьбы с огнем зависят от точки начала пожара. Если он возник на нижних этажах, то пожарные быстро вводят огнетушащие средства в очаг пожара и возможные пути его распространения. Главная задача заключается в локализации пожара. Используются все технические средства доступные и при обычном пожаре.

Тушение пожаров в чердачных помещениях и этажах здания непосредственно под ним из-за больших высот имеет свои сложности, использование многих средств борьбы с огнем затруднено. Для подачи воды на такой уровень предусматривается применение дополнительных мобильных насосов. В области возгорания открываются клапана дымоудаления. Выдвигаются разведовательно-спасательные группы, которые одновременно со спасением людей осуществляют тушение пожара. Для эвакуации организуются наиболее безопасные пути отхода, используются штурмовые и пожарные лестницы, спасательные рукава, создаются переходы в соседнее сооружение. Для снижения температуры в помещениях включаются все системы пожаротушения и водоснабжения. Тушение пожара производится в координации с другими аварийными службами.

Видео-пример тушения пожара в высотном здании

В зданиях повышенной этажности устраивают специальные системы противопожарной защиты, включающие в себя установки дымоудаления из поэтажных коридоров, подпора воздуха в шахты лифтов и лестничные клетки, внутренний противопожарный водопровод, автоматическую пожарную сигнализацию. При возникновении по­жара системы дымоудаления и подпора воздуха включаются автоматически от пожарных извещателей, устанавливаемых в прихожих квартир и комнатах общежитий. Предусмотрен также ручной дистанционный пуск системы противодымной защиты от этажных кнопок в нишах пожарных кранов. Используя кнопки, с любого этажа можно привести в действие пожарный насос для подачи воды и тушения пожара с помощью внутренних пожарных кранов.

Надежная работа системы противодымной защиты в процессе эксплуатации осуществляется правильной организацией технического обслуживания. работников ответственное лицо за эксплуатацию этих систем.

Установки и средства автоматической противодымной защиты жилых зданий повышенной этажности должны находиться в рабочем состоянии. Их подключают к объединенным диспетчерским службам, куда передается информация о техническом состоянии систем и их срабатывании при пожаре. При отсутствии объединенных диспетчерских служб сигнал о возникновении пожара и включении в работу систем противодымной защиты должен передаваться на местный диспетчерский пункт, диспетчер которого обязан немедленно сообщить об этом в пожарную охрану.

Техническое обслуживание систем противодымной защиты предусматривает еженедельные проверки, ежемесячные, ежеквартальные и ежегодные профилактические работы, проводимые обслуживающей организацией по графику, согласованному с заказчиком в соответствии с перечнем регламентных работ. Во время еженедельных осмотров проверяют состояние приборов и оборудования, кратковременно (на 3-5 мин) кнопками ручного пуска включают системы противопожарной защиты в работу, фиксируют включение вентиляторов подпора и дымоудаления, открывание дымовых клапанов, срабатывание пожарной сигнализации. При ежемесячных осмотрах контролируют исправность щитов и цепей линий электропитания, работоспособность электроприводов дымовых клапанов и заслонок вентиляторов, внутреннего противопожарного водоснабжения. При ежеквартальных осмотрах осуществляют текущий ремонт, а при ежегодных осмотрах - капитальный ремонт систем противодымной защиты. Результаты всех проверок и выполненные работы регистрируют в специальном журнале.

Дежурные на этажах общежитий, обслуживающий персонал жилых зданий должны знать назначение и принципы работы устройств систем противодымной защиты и при необходимости уметь включать их.

При обследовании зданий повышенной этажности сотрудники ГПН должны проверить работоспособность и эффективность систем противодымной защиты, установить возможные причины неудовлетворительного состояния установок и агрегатов, проверить знание обслуживающим персоналом своих обязанностей. Пожарно-техническое обследование зданий повышенной этажности целесообразно совмещать с осмотром систем противодымной защиты, проводимым обслуживающей организацией.

4.Пожарная опасность общественных зданий

Общественные здания по функциональному назначе­нию занимают промежуточное место между жилыми и промышленными зданиями. Одни общественные здания (гостиницы, административные учреждения) близки к жилым зданиям, другие (вычислительные центры, лаборатории)-к производственным, поэтому характеристика пожарной опасности общественных зданий колеблется в широком диапазоне.

Пожарная опасность общественных зданий обусловливается наличием большого количества горючих материалов, разнообразных источников зажигания и путей распространения пожара.

В общественных зданиях могут гореть твердые горючие вещества и материалы (мебель, ткани, бумага), жидкость и газы. Пожарная нагрузка в таких зданиях составляет от 50 (в учебных, дошкольных и административных учреждениях) до 300 кг/м 2 (на сценах театров, в торговых предприятиях, библиотеках, архивах).

Источниками зажигания могут быть открытый огонь и искры, тепловое проявление электрического тока и атмосферного электричества, тепловое проявление механической энергии и химических реакций, атмосферное электричество.

Продукты горения и пламя в общественных зданиях могут распространяться по горизонтали и вертикали через дверные, оконные, технологические проемы лифтовые шахты, лестничные клетки, вентиляционные и другие инженерные коммуникации. Способствует интенсивному распространению пожара облицовка путей эвакуации горючими материалами, использование ковров в залах, коридорах и на лестничных клетках. Влажность веществ и материалов в общественных зданиях составляет обычно 8-12%, что также способствует быстрому воспламенению этих материалов и распространению огня по ним. Дым особенно интенсивно распространяется по вертикали, чем объясняется быстрое задымление колосниковых сцен театров (эффект дымовой трубы). Иногда возможно скрытое распространение огня: внутри подвесных потолков, под съемными полами (фальшполами) и т. п.

В общественных зданиях при пожарах возможна гибель людей, что объясняется массовым пребыванием их в таких зданиях, сложностью и незнанием планировки помещений, недостаточной организованностью эвакуации людей.

Время не стоит на месте, появляются новые технологии и в больших городах повсеместно строятся высотные здания, которые в силу своей специфики имеют большую степень потенциальной пожарной опасности в сравнении со зданиями нормальной этажности. Пожарная опасность для людей, находящихся в высотных зданиях, усиливается тем, что в отличие от малоэтажных домов сильно затрудняется эвакуация, а также возрастает сложность борьбы с пожарами.

К зданиям повышенной этажности относятся дома, высота которых 28 и более метров - это 10 и более этажей.

Особенностью развития пожара в высотных зданиях является быстрое развитие пожара по вертикали. Скорость распространения дыма и ядовитых газов по вертикали может достигать нескольких десятков метров в минуту. За считанные минуты здание оказывается полностью задымлено, и нахождение людей в помещениях без средств защиты органов дыхания невозможно. Наиболее интенсивно происходит задымление верхних этажей, где разведка пожара, спасение людей и подача средств тушения весьма затруднены.

При пожарах в высотных зданиях и комплексах возможны угрозы и сложности:

• сложность установки автолестниц и автоподъемников для проведения спасательных работ, применения иных технических средств спасения и тушения пожара, отсутствие или ограниченное количество передвижных средств (автолестниц, подъемников) с высотой вылета стрелы 80 и более метров;
• сложность и трудоемкость подачи средств тушения в верхние этажи здания;
• нарушение энергоснабжения противопожарных систем и устройств, электрооборудования по управлению движения лифтами с остановкой их, как правило, на этаже пожара;
• затруднения в использовании автолестниц на пожарах в связи с наличием развитой стилобатной (цокольной) части и подвальных этажей и коммуникаций.
• быстрое распространение горения по сгораемым конструкциям и материалам на большие площади;
• задымление лестничных клеток, коридоров, холлов и других путей эвакуации;
• распространение огня на вышерасположенные этажи через неплотности и отверстия в перекрытиях, вентиляционные каналы, шахты, люки, другие коммуникации, а также путем прогрева железобетонных, металлических конструкций или выброса огня через окна и проемы;
• деформация, обрушение строительных конструкций;
• загромождение подъездов к зданию и несоответствие ширины подъездных путей техническим возможностям пожарной техники;
• присутствие людей, находящихся на этажах, наличие среди них не способных к самостоятельному передвижению и эвакуации (в жилых зданиях - больные, престарелые, малолетние дети и др.);

Противопожарные мероприятия для высотных жилых зданий

Высотные дома оборудуются незадымляемыми лестничными клетками, устройствами дымоудаления, противопожарным водопроводом с пожарными кранами, автоматической пожарной сигнализацией.

1. Для удаления дыма с лестничных клеток, являющихся основным путём эвакуации людей из здания, имеются специальные вентиляторы, которые включаются дистанционно с помощью кнопок, установленных в прихожих квартир или автоматически от пожарных датчиков.

2. Здания повышенной этажности оборудуются внутренним противопожарным водопроводом.

3. В прихожих квартир устанавливаются пожарные извещатели. Сигнал об их срабатывании передается на диспетчерский пункт.

4. Распространению дыма по этажам и квартирам препятствуют уплотняющие резиновые прокладки в притворах дверей и доводчики (пружины на дверях коридоров и лестничных клеток).

5. В случаях, когда выход из квартиры невозможен вследствие высокой температуры или сильного задымления, предусмотрено использование металлических пожарных лестниц, установленных на балконах, начиная с 6-го этажа.

Нередки нарушения правил пожарной безопасности в высотных домах. Наиболее часто встречающиеся нарушения - это самовольное блокирование существующих путей эвакуации. Например, часто завалены вещами и мусором лестничные клетки; второй выход, если он и есть, заварен от грабителей; на балконах демонтированы металлические аварийные лестницы.

Кроме того, плановые проверки многоэтажных домов сотрудниками органов государственного пожарного надзора часто выявляют, что пожарные шкафы на лестничных клетках - если они подразумеваются, разукомплектованы, а если в них и есть огнетушитель, то он, скорее всего, просрочен. Пожарные машины не могут подъехать к домам из-за скопления машин во дворах, чаще всего пожарным приходится ждать эвакуаторы, чтобы они освободили проезд к дому.

Для того чтобы обеспечить пожарную безопасность в многоэтажных зданиях необходимо соблюдать следующие правила:

1. следите за наличием и исправностью уплотняющих прокладок в притворах квартирных дверей;

2. постоянно держите свободным доступ к люкам на балконах, а в зимнее время очищайте их от снега и льда;

3. не закрывайте на замки и запоры двери коридоров, в которых расположены пожарные краны;

4. следите, чтобы двери лестничных клеток, лифтовых холлов и их тамбуров имели устройства самозакрывания;

5. не храните вещи в коридорах, на балконах и лоджиях, в вестибюлях незадымляемых лестничных клеток и на самих лестничных клетках;

6. не заменяйте на переходных балконах и лоджиях легкие перегородки между секциями на капитальные;

7. при обнаружении каких-либо неисправностей средств (систем) противопожарной защиты немедленно сообщайте об этом в диспетчерский пункт.