Программы по улучшению жилищных условий. Действующие государственные программы для улучшения жилищных условий

«На улучшение жилищных условий в 2018 году заложено 6 млрд рублей», – сказал Заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Иван Александрович Щербаков на встрече с активом многодетных семей.

Встреча состоялась 30 января 2018 года в Департаменте труда и социальной защиты населения города Москвы.

Многодетные семьи несколько лет искали встречи с официальным представителем ДГИ, так как жилищный вопрос – самый острый в столице. По просьбе Руководителя Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Владимира Аршаковича Петросяна представитель ДГИ пришел на встречу.

Иван Александрович Щербаков сообщил, что по итогам 2017 года общая очередь по Москве сокращена на 7%. На начало 2017 года в очереди было 71,5 тысяч семей. На конец года – это 67 900 (более 200 тысяч человек). «Планируем сокращать ее планомерно на 6-8% в год в порядке очередности, – сказал он и при этом отметил, что надо учитывать, что в 2017 году Департамент исполнил закон об интеграции очередей присоединенных территорий в очередь города Москвы. 1 412 семей-очередников из Новой Москвы также получили помощь в улучшении жилищных условий в 2017 году.

Сейчас обеспечиваются семьи, вставшие на очередь до 1 марта 2005 года, то есть до введения нового Жилищного кодекса. Такие семьи также могут получить от города субсидию и приобрести жилье с привлечением ипотечного кредитования или без него.

Социальное жилье в 2018 году будет выдаваться тем, кто встал на очередь до 1 января 1995 года.

Среди тех, кто стоит на улучшение жилищных условий, 2 014 многодетных семей, вставших на очередь до 1 марта 2005 года. Все они могут получить субсидию.

«Многодетным мы списываем 30% стоимости квартиры при купле-продаже разово при заключении договора и даем субсидию 100%, а не как всем очередникам – 70% из расчета нормативной цены. За 2017 год таким образом жилищные условия улучшили 180 многодетных семей», – сказал Заместитель руководителя Департамента городского имущества, добавив, что средний размер субсидий утверждает Министерство строительства Российской Федерации. Средняя стоимость метра в этом году выросла и теперь составляет «91 тыс с небольшим рублей». Средний размер субсидий, которые выдаются, составляет 2,6-2,7 млн рублей.

В 2017 году ДГИ принял восемь новых регламентов по всем своим услугам, включая постановку на учет, внесение изменений в учетное дело, обеспечение по договорам социального найма, обеспечение по договорам купли-продажи.

«В 2017 году на улучшение жилищных условий городом было заложено 6 млрд, потратили 5,1 млрд, из них 3 млрд – люди купили квартиры. Мы это видим, потому что мы согласуем на тот предмет, чтобы жильцы были обеспечены по норме. Мы не предъявляем претензий ни к положению, квартиры, ни где она находится, у нас задача только одна – чтобы норматив выполнялся. Почему не исполнено 900 млн рублей? У нас было получено согласие на 500 млн субсидий – субсидии были переведены, но люди их не освоили: в последний момент отказались от покупки, либо не смогли найти тот вариант, который бы устроил всех членов семьи. 500 млн мы не могли использовать, пока не истекут 6 месяцев, которые отводятся на сделку», – добавил Иван Александрович Щербаков.

По его словам, не используют уже выделенную субсидию примерно 6% получивших.

Мамы посетовали, что субсидия предлагается тем, кто не писал на нее заявление.

Щербаков ответил, что не все очередники знают про возможность получить субсидию, и Департамент их просто информирует.

Многодетный актив задавал вопросы, почему медленно осваивается субсидия, почему многодетные семьи, которые хотели получить субсидию до слияния, после слияния оказались в конце очереди, ведь через 10-15 лет они вероятней всего уже не будут многодетными, почему не ставят новые семьи на очередь.

Волновали их предусмотренные Государственной программой “Жилище” города Москвы меры по улучшению демографической ситуации – поддержка многодетных семей (целевая статья бюджета 05Б0104 относится к публичным обязательствам в соответствии с Указом Президента РФ N600 от 07.05.2012), социальные выплаты молодым семьям (целевая статья бюджета 05Б0102 также относящаяся к публичным обязательствам).

Заместитель руководителя Департамента городского имущества ответил, что в 2017 году в очередь встало более 300 семей. По статистике Департамента, очередь всегда сокращалась примерно на 7% в год. Он также напомнил, что в 2005 году было более 200 тысяч очередников, а в 2016 году произошло слияние Департамента городского имущества города Москвы путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда города. А озвученные меры по улучшению демографической ситуации противоречат нынешнему закону и имеют статус ниже закона.

Программа для молодых семей по улучшению жилищных условий в 2019 году затронет не меньшее количество молодежи, чем в прошлые сроки ее действия. Благодаря ей одни уже успели обзавестись личной жилплощадью, а другие только планируют участвовать.

Цели программы «Молодая семья»

«Молодая семья» — программа гос.назначения, способная улучшить жилищную ситуацию среди молодоженов ( , ). Этот проект существовал с 2011 по 2015 год. По последним данным срок действия программы «Молодая семья» продлят до 2020 года. За это время множество новых бракосочетающихся смогут на спец.условиях воспользоваться кредитом или иначе потратить субсидию государства.

У программы помощи молодой семье на улучшение жилищных условий в 2019 году две основные цели:

• поддержка малоимущих граждан РФ;
• увеличение объемов строительства на территории РФ, что снизит рыночную стоимость жилплощади. Благодаря этому многие семьи смогут обеспечить себя нужными квадратными метрами.

Кто может встать на очередь

Среди критериев выбора очередников программы улучшения жилья молодым семьям выделяют:

1. Возраст одного из молодоженов не должен быть выше 35 лет.
2. Проживание на данный момент производится в плохих условиях.
3. Гражданин прописан в коммуналке с больным человеком и не может его содержать.
4. Молодожены уже имеют необходимую сумму для покупки квартиры.
5. У супругов нет личной недвижимости или они живут в квартире меньшей площадью, чем этого допускает законодательство. Этот аспект регулируется на региональном уровне.

Куда обратиться для участия

Если вы подходите по одному или нескольким параметрам, то вам для участия в программе следует написать и обратиться в:

1. Администрацию.
2. В более крупных населенных пунктах по этому вопросу можно обратиться в учреждение специального (жилищное ведомство) или общего назначения (многофункциональный центр – МФЦ), которые на прямую подчиняются администрации.

Порядок оформления субсидии по программе

Для того чтобы оформить госсубсидию, необходимо:

1. Подать . Написание заявление осуществляется при личном посещении обоих супругов органа местного самоуправления. Там же оставляются собранные документы. Это действие позволит получить Свидетельство на субсидию.
2. Забираем сертификат. После изучения документов и их проверки производится оповещение о получении сертификата молодой семье на улучшение жилищных условий в 2019 году или отказе в его выдаче. Последнее может произойти по нескольким причинам: предоставлен не полный пакет бумаг; документы имеют ложные данные.
3. Обращаемся в банк. Сумма субсидии не выдается наличными. Она переводится на личный счет в банк. Поэтому в фин.учреждении следует: открыть счет в банке, который работает с программой «Молодая семья»; сотрудники проверяют предоставленные бумаги. Если с ними все в порядке, то заключается договор именного банковского счета.
4. Одобрение кредита банком. В течение 5 дней банк проверяет документы, а также соответствие требованиям заемщика, среди которых могут быть: отсутствие негативной кредитной истории; наличие трудового стажа; официальное трудоустройство молодоженов; возможность проплаты начального взноса.
5. Перевод средств. Если банком принято положительное решение по вашему вопросу, то в течение 1 дня на основании ряда документов направляется заявка в администрацию на перевод средств. В течение 5 дней орган местного самоуправления проверяет документ, если все бумаги в порядке, то происходит транзакция субсидии на банковский счет.

Независимо от принятого решения банком высылается официальное письменное оповещение.

Необходимые документы

В силу того, что программа носит региональный характер, то список документов может разниться в соответствии от области прописки молодоженов. Основными бумагами являются:

1. Заявление на участие в проекте.
2. Паспорт каждого члена семьи, если ест дети, то документ, подтверждающий их рождение.
3. Документ, подтверждающий законность брака.
4. Бумаги, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (можно подтвердить что та жилплощадь, которая имеется сейчас не соответствует нормам, то есть его размеры меньше допустимых на человека; что нет недвижимости в собственности одного их супругов)
5. Справка о доходах, выписка с лицевого счета.
6. Данные о прописке каждого члена семьи.
7. Реквизиты банковского р/с.

Принцип формирования очереди по проекту «Молодая семья»

Формирование очереди производится в соответствии с датой подачи заявления в орган местного самоуправления. Если в один день было подано несколько заявлений, то список составляется в алфавитном порядке. Регистрация всех заявлений ведется в специальном журнале.

На что можно потратить субсидию

Законодательство предусматривает несколько вариантов использования денег по программе улучшения жилищных условий молодым семьям в 2019 году:

1. Во время покупки квартиры (исключение – жилье эконом-типа на первичном рынке);
2. Проплата договора строительного подряда для постройки частного дома;
3. Для проплаты последнего платежа, если молодожены являются участниками жилищного кооператива или аналогичных организаций;
4. Оплаты начального взноса при получении ипотеки;
5. Погашения основной суммы задолженности или процентной части по ипотечному договору.

Особенности проекта «Молодая семья» в различных регионах

Для того, чтобы понять, на сколько сильно могут отличаться условия программы в разных регионах, стоит сравнить условия в нескольких областях:

1. – здесь условия приравниваются максимально к классическим, то есть субсидия выдается как полным так и неполным семьям. Если квартира требуется бездетной паре, то срок брака должен быть выше 1 года.
2. – в этом регионе молодожены могут воспользоваться сразу двумя программами, одна из которых федерального, а другая местного значения. Заявления на улучшение жилищных условий молодым семьям на обе программы подаются разные. Также стоит учитывать, что федеральная программа позволяет получить только субсидию, а городская позволяет помочь купить новую жилплощадь на льготных условиях или выплачивается субсидия на покупку, строительство жилья. Кроме того, для участия в городской программе не обязательно состоять в браке.
3. – республика увеличивает сумму субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям с детьми в 2019 году. Также учитывается количество детей – если их больше 5, то формула расчета суммы несколько другая.

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» - расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья» ;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих - 21 621 руб, для троих - 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
• Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми - 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать:

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении !

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

• нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
• нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

  Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

  ">малоимущим );
• нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору .

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Если в семье, состоящей на жилищном учете, есть больной, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний , жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом, но вне очереди. При этом в новой квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

• инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
• граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по . Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

• состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
• не состоящим на таком учете, но имеющим быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления - 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору

На территории северной столицы действует несколько программ, направленных на оказание помощи для улучшения жилищных условий, среди них – субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге 2019 года. Помощь выдаётся только после того, как соответствующее решение будет принято Жилищным комитетом, работающим в городе. Есть и другие особенности.

За текущий год используется сразу два типа учёта для удовлетворения потребностей граждан.

• Контроль и фиксация численности семей, которым действительно необходимо улучшить жилищные условия.
• Учёт граждан, жильё которым предоставляется на основе договора по социальному найму.

Было разработано несколько форм для того, чтобы была перечислена субсидия на улучшение жилищных условий, учитывающих использование подобных схем. Предоставление каждого варианта требует учёта индивидуальных обстоятельств, складывающихся у того или иного гражданина при обращении.

Такие виды субсидирования считаются основными для предоставления помощи:

1. Выплата из городского бюджета. Её можно использовать на строительство дома, либо приобретение квартиры.
2. Оформление жилья с использованием договора социального найма. Само жильё является собственностью местных органов власти. Петербургские квартиры не становятся исключением из правила.
3. Оформление скидок тем, кто покупает квартиры. Также из государственного бюджета.
4. Ситуация, когда заявитель использует личные средства, и только часть долга гасит субсидиями на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге 2019 года.

Выбор формы определяется тем, кто именно играет роль заявителя, и в каких программах есть право участвовать.

Об условиях участия

Для тех, кто рассчитывает получить такую помощь, вводятся некоторые ограничения. Некоторые из них разработаны на федеральном уровне, другие действуют именно на территории Санкт-Петербурга. Речь идёт о следующих нюансах, в том числе – при безвозмездной субсидии на улучшение жилищных условий 2019 года:

1. Наличие постоянной регистрации в северной столице, проживание на территории, минимум, на протяжении десяти лет.
2. Каждый член семьи должен получать доход, не меньше двух прожиточных минимумов. Главное – соблюдать нормативы, установленные на конкретный период.

Несоответствие даже одному требованию означает, что у соискателя нет прав на то, чтобы обращаться к представителям соответствующего контролирующего органа. И предоставление субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий становится невозможным.

Предоставление субсидии: информация по стандартному порядку

Горожане интересуются первыми шагами при оформлении. Это – важный момент. Тем более – для тех, кто может отнести себя к коренному населению того или иного региона.

К особым привилегиям получают доступ граждане, соответствующие следующим условиям, когда оформляется жилищная программа:

• Наличие проблем со здоровьем.
• Любой специальный социальный статус, подтверждённый официально.
• Многодетная семья.
• Репрессированные, реабилитированные граждане. Им также положен стандартный размер субсидии на улучшение жилищных условий.

Важно! В список на получение субсидий вносятся именно те, кто соответствует хотя бы одной группе из описанных выше. Тогда и перечисление выплат происходит в ускоренном порядке. Все остальные граждане вносятся в общий реестр.

Один из важных моментов – в том, что любая подобная субсидия имеет целевой характер. Значит, полученные средства можно использовать на реализацию только конкретных задач. Допускаются следующие варианты трат:

1. Покупка помещения в СПб, относящегося к коммунальной квартире.
2. Приобретение жилья обычных видов.
3. Участие в программах долевого строительства. Сумма также имеет значение.
4. О последних нововведениях

Правительство в Москве решило внести поправки в действующие законы, и с этой целью продлевается срок реализации программы «Доступное жильё молодёжи». Характерно увеличение поддержки в несколько раз.

Финансирование программы «Расселение коммунальных квартир» достигает теперь 2,5 миллиардов рублей.

Правительством были снижены требования к уровню готовности в случае покупки объектов-новостроек. Ранее использовать бюджетные средства можно было при готовности не менее 70 процентов. Теперь порог ещё ниже. Отдельно дополнили список тех, кому положена помощь на жилье.

Чтобы получить дополнительную поддержку, госслужащий должен ознакомиться с рядом ограничений, которые введены дополнительно именно для данной категории. Среди них наиболее актуальны следующие:

• Минимум, 3-летний рабочий стаж на текущем месте при текущей должности. Это правило действует и в Ленинградской области.
• Участие в любых программах, предполагающих приобретение жилья в ближайшем будущем.
• Отсутствие договора социального найма.
• Также госслужащий не должен иметь другого собственного жилья. Либо важно отсутствие соглашений на проживание, заключённых с участием близких родственников.

При расчётах субсидии на улучшение жилищных условий опираются на стандартную стоимость 1 квадратного метра жилья. Используются также нормативы, установленные для определённого региона. У каждого субъекта должно предоставляться, минимум, 18 квадратных метров жилой площади, согласно последней, действующей версии закона. Остальные, более точные показатели рассчитываются по количеству людей, составляющих семью.

О помощи со стороны государства молодожёнам

Часто сразу после оформления брака граждане не имеют собственного жилья вообще либо обладают объектом, но уровень качества и благоустройства нельзя назвать даже удовлетворительными. Поэтому государство разрабатывает дополнительные виды льгот и субсидий.

Граждане могут рассчитывать получить скидки при соблюдении следующих условий:

• Наличие стабильного бюджета, который точно позволит оплатить долги по ипотеке, хотя бы часть. При учёте принимают во внимание доход, получаемый всеми членами семьи.
• Возрастная категория – до 35 лет.
• Важно иметь дополнительные доказательства по поводу того, что жилищные условия действительно надо улучшить.

Существует три программы федерального уровня, на помощь по которым можно рассчитывать и в Санкт-Петербурге.

Проект «Жилище». Впервые разработан ещё в 2002 году.

Благодаря этому проекту правительство планирует сделать жильё доступным для населения любых категорий. Главная особенность программы состоит в том, что стоимость объекта для рынка снижается. А качественные характеристики, наоборот, повышаются. Из бюджета просто выделяют определённую часть средств, позволяющих погасить стоимость объекта хотя бы частично.

Программа «Молодая Семья». Действует с 2010 года.

Отсутствие другой жилой площади в собственности членов семьи – главное ограничение и условие, помимо стандартных, приведённых выше. На размер помощи при субсидировании влияет и количество несовершеннолетних детей, если они есть. Потратить предоставленные средства можно при реализации одного из следующих направлений:

• Погашение займа, частичная оплата стоимости жилья.
• Приобретение жилплощади.
• Строительство дома.

1. Дополнительное финансирование в рамках проекта «Молодым семьям – доступное жильё». Одно из ответвлений программы «Жилище». Здесь также предполагается выдача дотации на покупку.
2. Выводы

Если при подаче никаких соответствий обнаружено не было, то соискатель имеет право приобрести жильё с участием государственных денежных средств. Гражданам выдаются специальные сертификаты для того, чтобы можно было официально подтвердить участие в программе. Остаётся только дождаться момента, когда жильё официально будет находиться в собственности. И приобретение недвижимости завершено.

Программы поддержки действуют для территории каждого региона. Надо только обратиться к сотрудникам контролирующих органов, чтобы заранее уточнить информацию о необходимых условиях и особенностях оформления.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже: