Что такое комитент, принципал? Комитент и принципал - это одно и то же? Комитент (принципал) - кто это? Договор поручения, комиссии и агентский договор: отличия и сходства Различие договора комиссии поручения и агентирования.

При заключении сделок на реализацию товарно-материальных ценностей либо на оказание услуг оформляются договора комиссии, поручения либо агентское соглашение. При составлении данной документации субъекты предпринимательской деятельности должны учитывать некоторые нюансы , а также им следует не отступать от регламента Федерального законодательства.

Определение и характеристика данной документации

Субъекты предпринимательской деятельности должны знать, что собой представляет каждый вид соглашения, благодаря чему им удастся правильно выбрать и оформить документ:

Договор поручения . Доверитель поручает поверенному от собственного имени и за свой счет совершить определенные юр. действия. Все права по коммерческим операциям возникают у заказчика.
Комиссионное соглашение . Комитент поручает комиссионеру от собственного имени совершить одну или несколько сделок, за что выплачивает вознаграждение. Коммерческие операции заключаются за счет комитента.
Агентское соглашение . Агент за определенное вознаграждение выполняет юр. действия по поручению принципала. Оплата услуг агента осуществляется после предоставления отчета.

Сводная таблица по сходствам

Между этими договорами существуют следующие сходства :

	Агентский	Поручения	Комиссии
Законодательная база	Гл. 52 ГК РФ	Гл. 49 ГК РФ	Гл. 51 ГК РФ
Стороны, кем представлены	Агентом, Принципалом	Поверенным, Доверителем	Комиссионером, Комитентом
Предмет	Совершение юр. действий за счет принципала, от собственного или от имени заказчика	Выполнение юр. действий за счет доверителя, от его имени	Совершение сделок за счет комитента от собственного имени
Форма		На бумажном носителе в письменном виде	На бумажном носителе в письменном виде
Последствия нарушения условий соглашения		Нет возможности сослаться на показания свидетелей	Нет возможности сослаться на показания свидетелей
Предоставление полномочий	Доверенность, договор	Соглашение, доверенность	Договор
Права и обязательства по совершенным коммерческим операциям	Агент – по коммерческой операции, которая была совершена от его имени Принципал – по коммерческой операции, которая была совершена от его имени агентом	Доверитель	Комиссионер не несет ответственности перед комитентом, кроме сделок, при заключении которых он не проявил должной осмотрительности
Право собственности на объекты соглашений	Принципал	Доверитель	Комитент
Оплата услуг	Возмездный	Безвозмездный, возмездный	Возмездный
Срок	Бессрочный, указан в договоре	Указывается в договоре, может быть бессрочным, но не более срока действия доверенности	Бессрочный, указан в соглашении
Расторжение	Одна из сторон отказывается от исполнения условий, расторгается в соответствии с регламентом Федерального законодательства	Доверитель отзывает доверенность, поверенный отказывается от исполнения взятых на себя обязательств, расторгается в соответствии с регламентом Федерального законодательства	Отказ комитента или комиссионера
Обязанности заказчика	Выдача агенту доверенности и выплата положенного по договору вознаграждения Возмещение всех понесенных агентом затрат Освобождение агента от ответственности перед третьими лицами Принятие выполненных работ, услуг Осмотр имущества Сообщение по полученному отчету возражений в течение 3 суток, если другие сроки не определены в соглашении	Выдача доверенности Выплата вознаграждения Возмещение издержек Обеспечение денежными средствами Принятие выполненных услуг, работ	Выплата вознаграждения, в том числе и дополнительное Возмещение затрат Освобождение комиссионера от ответственности перед третьими лицами Принятие выполненных услуг, работ Сообщение возражений по предоставленному комитентом отчету в течение 30 суток
Права заказчиков	В любое время может отказаться от исполнения обязанностей перед агентом	Отвод выбранного поверенным заместителя, отмена в любой момент поручения	В любой момент может расторгнуть соглашение
Обязанности исполнителей	Исполнять поручение на самых выгодных условиях Передача выполненных услуг, работ, отчетов принципалу, в указанные сроки	Личное исполнение всех взятых на себя обязательств Информирование доверителя о ходе выполнения обязательств Передача работ, услуг доверителю Возвращение доверенности после выполнения условий договора	Исполнять условия договора на самых выгодных условиях Возврат неиспользованных денежных средств Передача комитенту отчетов, выполненных услуг, работ
Права исполнителей	Требовать вознаграждения Заключение субагентского соглашения	Истребовать обещанного вознаграждения, возмещения понесенных издержек Перепоручить исполнение обязательств Отступление от указаний доверителя	Требовать вознаграждения, в том числе и дополнительного Получение дополнительной выгоды при заключении сделок на более выгодных условиях Требование возмещения понесенных убытков Удержание из полученных от комитента средств причитающееся вознаграждение

Основные отличия

Между агентским соглашением, договором комиссии и поручения есть различия , которые необходимо учитывать субъектам предпринимательской деятельности в процессе оформления.

Если возникает необходимость в передаче полномочий третьему лицу, которое в дальнейшем будет отстаивать интересы коммерческой организации или индивидуального предпринимателя, то заключается агентский либо комиссионный договор. Они отличаются друг от друга по следующим параметрам :

Агентское соглашение	Договор комиссии
Предполагает осуществление профессиональной деятельности. Заключается при возникновении необходимости у заказчика услуг поручить третьему лицу выполнять от его имени какие-либо юр. действия. Агент имеет более широкие полномочия, может заключать коммерческой операции, выполнять функции поверенного, принимать активное участие в урегулировании спорных ситуаций с третьими лицами	Заказчик поручает третьему лицу заключить одну или несколько коммерческих сделок. Комиссионер использует денежные средства заказчика-комитента, но действует от собственного имени
Агент может действовать не только от имени заказчика-принципала, но и от собственного на основании полученной доверенности, за свои услуги получает денежное вознаграждение	Комиссионер обязан четко следовать инструкциям комитента. За свои услуги он получает вознаграждение, исчисляемое в денежном эквиваленте
Заказчик-принципал может в любой момент потребовать отчет	Заказчик-комитент имеет право потребовать от комиссионера отчет, если этот момент прописан в условиях договора
Агент не имеет права расторгнуть в одностороннем порядке соглашение, если в нем указаны четкие сроки действия	Комиссионер имеет право расторгнуть договор даже при условии указания в нем сроков действия
Такой документ может заключаться с доверенным и близким физическим лицом, которое наделяется широким спектром полномочий	Комиссионер является посредником и простым исполнителем, поэтому документ оформляется в тех случаях, когда субъекту предпринимательской деятельности нужно заключить обычную коммерческую операцию

Смежные договоры. Почему важно понимать, чем они отличаются друг от друга?

В научной литературе по гражданскому праву существует такое понятие, как смежные (похожие) договоры. Несмотря на то что регулируемые подобными соглашениями отношения схожи по своей сути, существовать они могут в разных правовых режимах и оформляться различными моделями смежных договоров. Например, перед заказчиком стоит проблема реализации его продукции, а решить ее исполнитель может через агентский , комиссионный или иной договор. Отличаются эти сделки друг от друга объемом полномочий представляющей стороны и формой представительства.

К смежным соглашениям относятся поручение, агентирование, комиссия и оказание услуг. Их можно разделить на две группы:

возмездные услуги (агентирование и оказание услуг);
посреднические услуги (агентирование, комиссия, поручение).

Неверное понимание сущности смежных договоров — агентского, комиссии, поручения — может повлечь неправильное указание условий в заключаемом документе, что, в свою очередь, может обернуться финансовыми потерями и иными неблагоприятными последствиями (убытки, упущенная выгода и т. д.).

Агентский договор относится к обеим разновидностям отношений. Так, нормы гл. 39 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), регулирующие возмездное оказание услуг, распространяются и на агентирование, но не могут применяться к комиссии и поручению (п. 2 ст. 779 ГК РФ).

Посреднические сделки

В то же время посреднический характер агентской сделки позволяет рассматривать ее как разновидность пласта посреднических договоров, в число которых входят также поручение, комиссия и некоторые другие договоры. Особенностью названных контрактов является то, что одна из сторон берет на себя роль представителя интересов второй стороны перед третьими лицами.

Предмет этих договоров — совершение фактических и (или) юридических действий. Под фактическими действиями понимаются такие манипуляции посредника, которые не несут какой-либо юридической значимости для заказчика. Например, организация рекламы, поиск покупателей, ведение переговоров, составление документов. Юридические действия совершаются от имени либо посредника, либо заказчика, но последствия их оказывают влияние на права и обязанности последнего. Например, заключение сделки на представительство в суде .

В нашей публикации мы будем проводить сравнительную характеристику нескольких смежных договоров с агентским. Поэтому для начала рассмотрим более подробно конструкцию последнего.

Агентский договор

Из анализа гл. 52 ГК РФ, регламентирующей агентский договор, следует, что он является консенсуальным и возмездным. Причем возмездность — это императивный признак агентирования. Стороны сделки — принципал (заказчик) и агент (исполнитель).

Рассматриваемые правоотношения могут иметь два варианта развития:

когда агент действует от своего имени (принцип комиссионного соглашения);
когда агент действует от имени принципала (правила поручения).

Соответственно, к той или иной форме отношений применяются нормы, регулирующие договоры комиссии (гл. 51 ГК РФ) или поручения (гл. 49 ГК РФ). При этом агентские услуги не считаются разновидностью указанных сделок, а составляют содержание самостоятельного контракта.

Предметом договора являются юридические и иные (фактические) действия. Последние должны носить вспомогательный, обслуживающий характер по отношению к первым. Отметим, что каким бы способом ни выполнял свое задание агент (комиссионным или поручением), экономический эффект всегда получает принципал.

Не знаете свои права?

Сделка может быть заключена на определенный или неопределенный срок. Одна из основных особенностей агентирования состоит в том, что договор подписывается на осуществление действий в течение периода времени, а не для исполнения одноразового поручения.

Отличие договора оказания услуг от агентского договора

Первое, на что следует обратить внимание, — это сфера применения данных конструкций. Так, о предоставлении услуг мы говорим, когда исполнитель непосредственно (лично) ведет определенную деятельность (совершает фактические действия), в результате которой заказчик получает какой-либо результат. Например, медицинские, образовательные, консультационные услуги.

Но и структура агентского договора тоже предусматривает личное исполнение обязательств как один из вариантов агентирования. Кроме того, выполнение фактических действий является одной из разновидностей условий рассматриваемых отношений. Например, обеспечение рекламы, поиск покупателей. И в этой части нормы, регламентирующие процесс оказания услуг, распространяют свое действие на агентские взаимоотношения (п. 2 ст. 779 ГК РФ).

Однако главное, чем отличается агентский договор от договора оказания услуг , состоит в том, что при последней модели исполнитель совершает только фактические действия. Кстати, этот признак возмездных услуг является их основным отличием от всех посреднических договоров. А при агентировании, как уже упоминалось ранее, агент выполняет и юридически значимые мероприятия.

Кроме того, агентская конструкция все-таки чаще используется для представления интересов заказчика перед третьими лицами, т. е. в своей посреднической сфере, что абсолютно чуждо правоотношениям по оказанию услуг.

Отличие агентского договора от договора поручения

Как и в предыдущем случае, чтобы понять, чем отличается агентский договор от договора поручения , необходимо обозначить области их применения. Так, к договору поручения обращаются, когда заинтересованное лицо по каким-либо причинам не может или просто не желает совершать юридические действия самостоятельно. В связи с этим исполнителю дается поручение, по итогам которого у заказчика возникают определенные права и обязанности. Напомним, что данный договор является чисто посредническим и не подпадает под действие норм об оказании услуг.

К агентскому договору прибегают в ситуациях, когда представительство может осуществляться полностью от имени агента или когда совершать надо не только юридические действия. Таким образом, разница между агентским договором и договором поручения состоит в условиях представительства и в видах совершаемых исполнителем действий. При поручении исполняющая сторона всегда действует от имени и за счет доверителя и всегда речь идет только о юридических действиях.

Отметим также, что поручение иногда может быть безвозмездным. Агент же всегда действует за вознаграждение. В силу ст. 1011 ГК РФ к агентским отношениям применяются нормы о договоре поручения, если агент выступает от имени и за счет принципала, но все последствия возлагаются на последнего.

В чем разница между агентским договором и договором комиссии?

Договор комиссии подразумевает оказание посреднических услуг. Но, как указывалось выше, он не подпадает под действие статей о возмездном оказании услуг, так как носит посреднический характер. Участниками соглашения являются комиссионер (исполнитель) и комитент (заказчик).

Главной особенностью комиссии признается узкоспециализированный предмет: совершение одной или нескольких сделок. Какие-либо иные действия, в том числе и юридические, не входят в круг обязанностей комиссионера, в отличие от правомочий агента.

Второе, чем отличается договор комиссии от агентского договора, это действие комиссионера только от своего имени. При этом правовые и финансовые итоги сделки также ложатся на исполнителя.

Агентские отношения по сравнению с комиссионными являются более обширными в плане полномочий исполнителя и, соответственно, перечня выполняемых им поручений. Однако в части возникающих прав, обязанностей и ответственности перед третьими лицами комиссионер действует самостоятельно — в отличие от агента.

Итак, рассмотренные нами договоры в первую очередь предоставляют услуги, хотя и не все подпадают под нормы об оказании услуг. Второй объединительной чертой является посредническая сущность сделок (кроме договора об оказании возмездных услуг). Говоря об отличиях договора комиссии от агентского договора и всех перечисленных соглашений между собой, мы имеем в виду объемы полномочий и схемы представительства со стороны исполнителей.

Агентский договор – это соглашение, по которому одна сторона (Принципал) поручает другой стороне (Агенту) совершать определенные действия в свою пользу за вознаграждение. Агент может действовать как от своего имени, так и от имени своего контрагента. Конечной целью Принципала является перепоручение сделок или каких-либо мероприятий другому лицу, а Агента – получение вознаграждения за предоставленную услугу.
В статье мы детальней разберем суть агентского договора и поговорим об его неотъемлемой составляющей – вознаграждении для исполнителя.

○ Что такое агентское вознаграждение?

Агентское вознаграждение – сумма, которую получает агент за предоставление принципалу оговоренных договором услуг.

Положение о вознаграждении обязательно включается в соглашение.

«Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре».
(ст. 1006 ГК РФ).

Если цена труда агента не указана, то его услуги все равно оплачиваются. Размер вознаграждения в этом случае определяется исходя из стоимости аналогичных услуг в регионе деятельности контрагентов.

«В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления».
(п. 1 ст. 424 ГК РФ).

Хотя агенту и гарантируется вознаграждение при любых обстоятельствах, невключение положения об оплате является для него крайне невыгодным. Если размер вознаграждения определить невозможно при заключении договора, агенту целесообразно настаивать на том, чтобы сумма к оплате определялась сторонами в дополнительных соглашениях по итогам предоставления отчетов принципалу об агентской деятельности.

Кроме того, в договоре приписывается порядок выплаты вознаграждения, если он не предусмотрен, то считается, что принципал обязан оплатить услуги агента на протяжении недели со дня предоставления отчетной документации.

«При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения».
(ст. 1006 ГК РФ).

○ Законодательное регулирование.

Положения об агентском договоре и порядке его оплаты содержатся в Главе 52 ГК РФ. Также к такого рода сделкам могут применяться нормы, регламентирующие составление комиссионных соглашений и договоров поручения.

○ Как заключить агентский договор?

Агентские договоры в зависимости от видов поручений агентам могут иметь некоторые особенности, но в целом имеют стандартный набор реквизитов.

✔ Информация о сторонах, месте и времени заключения договора.

Это обязательная информация для любого договора, так как без нее невозможно установление деловых отношений между контрагентами, оспаривание соглашения, определение подсудности. Таким образом, каждый договор должен иметь:

Название и номер.
Место заключения – пишется слева под названием.
Дату заключения – указывается справа под названием.
Информацию о сторонах – кто является принципалом, кто выступает агентом.
Контактные данные – фиксируются в конце документа.

✔ Предмет договора.

Предмет является одним из наиболее важных условий соглашения. Предметом в нашем случае могут выступать совершение юридических и иных действий агентом от своего имени или от имени принципала. Также необходима конкретизация предмета – предоставление определенной услуги, работы, помощи. Например, закупка оборудования, поиск рынка сбыта, реализация товара.

✔ Права и обязанности сторон.

Права и обязанности прописываются исходя из предмета сделки.

Принципалу всегда принадлежат права:

Требовать отчет о работе агента.
Требовать, чтобы агент при заключении сделок с третьими лицами не отходил от типовых соглашений принципала.
Требовать, чтобы агент не заключал больше ни с кем агентских договоров.
Определять категории товаров, с которыми работает агент.
Определять ключевых контрагентов, с которыми агент заключает договора в пользу Принципала, устанавливать ограничения по территориальному признаку.
Требовать возмещения вреда за несохранение переданных ценностей.
Заявлять возражения по отчету агента.

Права агента:

Требовать вознаграждения за работу.
Требовать полную компенсацию расходов, понесенных в связи с исполнением обязательства.
Требовать в необходимом объеме информацию от агента.

Правам соответствуют корреспондирующие обязанности сторон.

✔ Порядок вознаграждения и сдачи отчетности.

Как уже было сказано, в договоре обязательно следует определить, сколько стоит агентское вознаграждение.

Так как оплата труда агента и возмещение ему расходов рассчитываются исходя из проделанной работы, агент в определенные временные промежутки предъявляет принципалу отчет.

«В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора».
(п. 1 ст. 1008 ГК РФ).

✔ Форс-мажоры и возникновение споров.

Никто не застрахован от возникновения непредвиденных трудностей, которые исключают возможность исполнения договорных условий. Ввиду этого в договорах нужно прописывать, наступление каких обстоятельств освобождает стороны от выполнения обязанностей по сделке, как подтвердить наступление этих событий и в какой период стороны должны о них предупредить контрагента.

Порядок разрешения споров также рекомендуется прописать в договоре. При этом нужно выбрать независимое лицо, авторитетное для обоих сторон, решение которого будет основополагающим для разрешения конфликта. ○ Как определяется размер вознаграждения?

Существует несколько способов определения стоимости услуг агента.

Твердая ставка. Устанавливается в виде конкретной суммы вознаграждения. Для агента такая ситуация может быть двоякой. С одной стороны, он может быть уверен, что он получит указанную сумму, с другой стороны, не предполагается никакого поощрения за качественно выполненную работу, например, за заключение контракта с третьим лицом на более выгодных условиях, чем предполагалось.
В виде процента от сделки с третьим лицом. Такое вознаграждение выгодно устанавливать, когда речь идет о поиске агентом покупателей для реализации продукции принципала. Если же агенту вменяется в обязанность исполнение других действий, заключается договор на смешанных условиях: в виде твердой ставки и процента.
Выплата разницы между суммой, которую указывают в договоре, и суммой сделки, заключенной по факту. При этом агент должен быть уверен, что он сумеет убедить третью сторону заключить договор на более выгодных условиях, чем это сделал бы принципал.
Иные способы. Могут устанавливаться и другие варианты формирования суммы выплат. Например, в зависимости от прибыли принципала.

Ведение бизнеса на территории современной Российской Федерации подразумевает постоянное взаимодействие с клиентами и партнёрами по предпринимательской деятельности, заключение огромного количества сделок и подписание соответствующих документов. Однако не всегда главенствующие органы предприятий или индивидуальные предприниматели справляются со всеми своими предписанными на определённый период обязанностями. В таких случаях оформляется соглашение на исполнительное поручительство . В юридической практике выделяются 2 вида договора изучаемого типа:

Агентский;
Комиссионный.

Но чем отличается договор комиссии от агентского соглашения? Каковы особенности оформления каждого из данных соглашений? Каковы права и обязанности сторон по каждой из данных контрактов? Поговорим об этом в статье.

Особенности оформления договора комиссии

В соответствии с регламентом статьи 990 Российской Федерации, договор комиссии представляет собой соглашение, на основании которого одна из сторон выполняет за другую обязательства по проведению одной или более сделок. Сторонами изучаемой договорённости являются:

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон по договору комиссии указаны в пункте 4 стандартного текста изучаемого соглашения. В соответствии с регламентом представленной выше части рассматриваемого документа, комиссионер обязан:

Исполнять поручения в соответствии с предписаниями текущего договора комиссии;
Если товары заказчика реализованы по более низкой цене, чем прописано в контракте - возместить ущерб;
Своевременно предупредить клиента о том, что партнёр по сделке нарушает её условия;
Обеспечить сохранность товара и другого имущества комитента, передаваемого комиссионеру;
Своевременно предоставить отчётную документацию о проделанной работе;
В случае принятия решения об отказе от обязательств по текущему соглашению, своевременно оповестить об этом партнёра по договору комиссии.

Исполнитель имеет право:

Требовать своевременного расчёта со стороны заказчика;
Удержать полагающуюся в качестве вознаграждения сумму из денежных средств, предоставленных третьим лицом в результате проведённой сделки;
Удерживать объекты имущества заказчика до полного расчёта по текущему контракту.

В свою очередь, комитент должен:

Предоставлять исполнителю вознаграждение в положенный срок и возмещать производственные убытки;
Предоставлять необходимую для оформления сделок документацию;
Изучать предоставленные исполнителем комиссионные отчёты.

Согласно регламенту договора комиссии, заказчик уполномочен:

Требовать от партнёра по соглашению о комиссии своевременного исполнения контрактных обязательств;
Отказаться от услуг исполнителя, заблаговременно оповестив его об этом;
Следить за ходом работы комиссионера.

Каждая из сторон договора комиссии обязуется чётко следовать регламенту подписанного ими контракта. В противном случае, нарушитель призывается к уплате неустойки пострадавшей стороне, которая, однако, не освобождает от дальнейших обязательств по текущей договорённости.

Как оформить агентский договор?

Агентский договор представляет собой письменно оформленную договорённость, на основании которой одна из сторон по поручению другой осуществляет ряд действий юридического значения. Услуги, предоставляемые исполнителем, не являются безвозмездными. Как и в случае договора комиссии, в данном соглашении предусматривается сумма и порядок вознаграждения за поручительство. Сторонами изучаемого контракта являются:

Агент - исполнитель, совершающий действия юридического значения;
Принципал - лицо, являющееся прямым заказчиком и потребителем агентских услуг.

В соответствии с регламентом статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, участвовать в сделке агент может как от своего лица, так и от имени принципала, однако в любом случае расходы по сопутствующим мероприятиям покрываются за счёт заказчика. Важным условием агентского договора является его длительный характер. Данный нюанс означает, что рассматриваемая договорённость не может заключаться для совершения одной процедуры.

Наименование — «Агентское соглашение» и порядковый номер данного акта;
Указание даты и города, в котором данный документ был оформлен;
Указание агентских услуг, предоставляемых исполнителем на основании действительного контракта;
Определение обязанностей, прав и меры ответственности партнёров по соглашению;
Определение суммы и способа расчёта с агентом;
Порядок расторжения текущего агентского договора или внесения существенных изменений в его регламент;
Определение плана действий каждой из сторон в случае форс-мажорной ситуации;
Личные подписи сторон и юридические печати предприятий.

Образец агентского соглашения доступен по следующей

Важно помнить, что агентский договор может требовать обязательного нотариального заявления в тех случаях, когда агент, кроме полномочий на оказание представительских услуг, берёт на себя полномочия поверенного лица. Составление дополнительного соглашения в этом случае не обязательно, достаточно указать данный нюанс в перечне обязанностей, возлагаемых на агента.

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон по агентскому договору подробно излагаются в пункте 2 типового соглашения изучаемого типа. В обязанности принципала входит:

Обеспечение агента документацией, необходимой для исполнения договорных обязательств;
Своевременно предоставлять вознаграждение, полагающееся агенту по контракту;
Если контракт досрочно расторгнут - возместить убытки агента в процессе уже исполненных им поручений.

Принципал уполномочен:

На требование своевременного выполнения агентских услуг;
На мониторинг процессов проведения агентом необходимых мероприятий;
На инициирование расторжения данной договорённости.

В соответствии с регламентом агентского договора, агент обязуется:

Своевременно исполнять возлагаемые на него договорные обязанности;
Следовать ценовой политике принципала в случае совершения сделок с клиентами;
Нести расходы на рекламу, покупку необходимых для осуществления договорных обязательств средств и аренду помещений. Данные расходы не покрываются заказчиком, если текущим соглашением не предусмотрено иное;
Информировать заказчика об успешно проведённых переговорах с потенциальными клиентами или покупателями;
Ежемесячно представлять принципалу на утверждение отчётную документацию.

Уполномоченный агент имеет право:

На доступ к архивным и конфиденциальным документам заказчика;
На требование о предоставлении положенных по договорённости выплат.

Каждая из сторон агентского соглашения обязана следовать строгому регламенту изучаемого контракта. В противном случае в отношении нарушителя предпринимаются административные меры взыскания, а именно начисления штрафа или принуждение к выплате неустойки. Стоит отметить, что выплата неустойки пострадавшему партнёру по контракту никоим образом не освобождает нарушителя от дальнейших договорных обязательств.

Отличие агентского договора от договора комиссии

Лиц, заинтересованных в предоставлении представительских услуг часто интересует, какой именно контракт поручения лучше составить. Для того чтобы разобраться в данном вопросе, следует выяснить, чем агентский договор отличается от договора комиссии. Но в чём состоят данные различия? Обе договорённости оформляются в письменной форме, являются соглашениями поручения. Однако, в ходе анализа выявляются следующие отличительные черты:

Предмет контракта - агентское соглашение предполагает более широкий спектр предоставляемых услуг, и не может составляться с целью проведения всего одной сделки - в отличии от договора комиссии;
Нотариальное заверение - в случае соглашения о комиссии, заверение нотариуса не требуется, в то время как при агентском контракте необходимость в нотариальном содействии появляется, если агент исполняет обязанности поверенного лица;
При договоре комиссии, комиссионер осуществляет действия исключительно от своего имени, в то время как агентское соглашение позволяет представителю действовать как от своего лица, так и от имени принципала;
Отчётность - от агента требуется предоставление регулярного отчёта, в то время как комиссионер предоставляет отчётный лист только по требованию заказчика.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что разница между договором комиссии и агентским договором очевидна. Какое из представленных соглашений следует предпочесть - зависит от конкретной ситуации. Необходимо помнить, что каждый отдельный случай - уникален. По этой причине перед оформлением любого из соглашений на поручительство рекомендуется проконсультироваться с опытными юристами в сфере оформления договорённостей.

Вернуться назад на

В соответствии со статьей 1005 Гражданского Кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. В абзаце 2 части 1 указанной статьи установлено, что по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становиться обязанным агент, хотя бы принципал, и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Статьей 990 Гражданского Кодекса РФ установлено, что по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становиться обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки Статья 971 Гражданского Кодекса РФ определяет договор поручения следующим образом, а именно, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Кратко описать агентский договор можно следующим образом:

1. Агент совершает юридические и иные действия.

2. Агент может совершать действия от своего имени, но за счет принципала.
3. Агентский договор всегда возмездный.
4. Права и обязанности по совершенной агентом сделке могут возникать непосредственно у принципала.
5. Агент может действовать без доверенности.
6. возможно заключение субагентского договора. Субагент в случае передоверия вправе заключить договоры от имени принципала.
7. Допускается одностороннее расторжение договора, заключенного без указания срока действия. Отказ агента от исполнения договора, заключенного с указанием срока действия не допускается.

1. Комиссионер совершает только сделки.
2. Комиссионер всегда действует от своего имени.
3. договор комиссии возмездный.
4. Права и обязанности по сделкам с третьими лицами комиссионер приобретает сам.
5. Комиссионер действует без доверенности и от своего имени.
6. Субкомиссионер не вправе заключать договоры от имени комитента.
7. Комитент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Договор может быть, расторгнут и при отказе комиссионера от исполнения договора.

Договор поручения:

1. Поверенный может совершать только юридические действия.
2. поверенный действует всегда от имени и за счет доверителя.
3. Безвозмездный.
4. Права и обязанности возникают у доверителя.
5. Доверитель выдает поверенному доверенность.
6. Поверенный обязан совершить поручение лично.
7. От исполнения могут отказаться как поверенный, так и доверитель.